자주 묻는 질문
카이앤마스에 관해 자주 받는 질문과 공식 답변입니다. 더 궁금한 사항은 contact@caynmars.com으로 문의해 주세요.
질문과 답변
Q. 카이앤마스는 어떤 회사인가요?
카이앤마스 주식회사(CAYNMARS Co., Ltd.)는 2020년 설립된 AI 에너지 인프라 기업입니다. 부동산 기획·자문·시행에서 쌓은 개발 실행력에 자체 개발한 에너지 운영 소프트웨어(CAYNMARS NEO OS™)를 더해, AI 데이터센터와 분산에너지 프로젝트를 기획·발굴부터 구조화·인허가, 금융, 개발, 운영까지 한 사이클로 직접 관리합니다. 본사는 서울특별시 중구 청계천로 100, 시그니처타워 서관 907호에 있습니다.
Q. 카이앤마스는 부동산 회사인가요?
부동산 기획·자문·시행에서 출발한 것은 맞습니다. 다만 현재의 중심은 AI 데이터센터와 분산에너지, 그리고 그 전력을 운영하는 자체 소프트웨어입니다. 부동산 개발에서 익힌 기획·발굴, 구조화·인허가, 금융 조달, 시공관리 네 단계의 실행력 위에 다섯 번째 단계인 운영을 직접 하기로 한 회사로 보시면 됩니다. 물류센터 개발 전 사이클 완결(2021–2024)이 그 실행력의 근거입니다.
Q. 기획부터 운영까지 직접 한다는 것은 구체적으로 무엇인가요?
다섯 단계를 한 회사가 이어서 맡는다는 뜻입니다. ① 기획·발굴 — 전력을 풀 수 있는 부지와 사업 기회를 직접 찾습니다. ② 구조화·인허가 — 사업 구조를 짜고 인허가를 통과시킵니다. ③ 금융·조달 — 투자 가능한 형태로 만들어 금융 종결까지 갑니다. ④ 개발·시공관리 — 짓는 과정을 직접 관리합니다. ⑤ 운영 — 준공 뒤 전력을 돌릴 소프트웨어 CAYNMARS NEO OS를 직접 만듭니다. 앞의 네 단계는 부동산 개발에서 이미 완결한 경험이 있고, 다섯 번째 단계가 현재 카이앤마스의 차별점입니다.
Q. CAYNMARS NEO OS는 무엇을 하고, 지금 어느 단계인가요?
전력의 통제와 급전 판단, 품질 관리와 모니터링, 분산자원 통합 운용(VPP), 가용률 계측과 정산, 사업성 분석(FM), 탄소발자국 추적을 하나의 기준 위에 묶는 에너지 통합 운영 소프트웨어입니다. 카이앤마스가 자체 설계·개발했으며, 개발을 완료하고 실증을 준비하는 단계입니다. 상용 운영은 실증 이후 단계이며, 외부 검증은 기관 협의 또는 계획 단계입니다.
Q. 대표이사와 설립연도는 어떻게 되나요?
대표이사는 채희현이며, 회사는 2020년에 설립되었습니다. 대표이사는 회계법인에서 사업 발굴·기획·PM·컨설팅을 수행했고, 기관투자자를 상대로 대형 자산의 매입·매각을 다루었으며, 물류센터를 직접 지어 준공까지 완결한 21년 이상의 경력을 보유하고 있습니다. 설립 전 타 기관 소속으로 수행한 거래는 누적 약 1.3조 원 규모이며 법인 실적과 구분해 표기합니다.
Q. 주요 수행 실적은 무엇인가요?
대표이사의 설립 전 수행 경험으로 서울 도심 랜드마크 오피스(약 4,600억 원)·서부권 대형 금융센터(약 3,000억 원) 등 기관 거래 자문이 있으며, 법인 직접 실적으로 이천 작촌리 물류센터 전 주기 완결(2021–2024)과 목리 물류센터 시행이 있습니다. 법인 실적과 개인 수행 경험은 구분해 표기합니다.
Q. 기준 프로젝트는 무엇이며 현재 어느 단계인가요?
기준 프로젝트 「CAYNMARS AIDEC 여주 1호」(정식 명칭 카이앤마스 AI 데이터·에너지 캠퍼스 여주)는 경기 여주에서 40MW급 AI 데이터센터와 분산에너지 설비(수소연료전지 중심)를 통합하는 기준 프로젝트입니다. 현재 개발 단계로 — 부지 사업권원·지역민 동의서 확보, 개념설계 진행, 발전사업 인허가 신청 준비, 전문기관 기술검토 협력 추진 중이며 목표 상업운전은 2030년 전후입니다.
Q. AI 데이터센터 사업에서 카이앤마스는 어떤 역할을 하나요?
카이앤마스는 개발사이자 오케스트레이터로서 부지 발굴·인허가·사업구조 설계·투자·금융 조달을 직접 수행하고, 준공 뒤 전력을 운영할 소프트웨어(CAYNMARS NEO OS)까지 자체 개발해 기획에서 운영까지 한 사이클을 직접 관리하고, 설계·시공(EPC)·운영·장비는 전문 파트너와 협업합니다. 발전·계통 등 핵심 기술 검증은 전문기관과의 협력을 통해 진행합니다.
Q. Blue Energy는 무엇인가요?
Blue Energy는 카이앤마스가 정의한 검증형 저탄소 AI 전력 프레임워크의 명칭입니다(공식 인증 용어가 아님). 고효율 연료전지, CCUS 적용 경로, 저탄소 수소 도입 경로, Lifecycle MRV, Blue-to-Green 전환의 5개 요소로 구성되며, 탄소중립 표시는 운영 데이터에 대한 제3자 검증 이후에만 사용한다는 원칙을 따릅니다.
Q. 협력이나 투자 문의는 어떻게 하나요?
홈페이지의 협력 문의 양식 또는 contact@caynmars.com으로 연락하시면 영업일 기준 1~2일 내 회신드립니다. 기술·에너지·투자·AI 데이터센터·공동개발·실물자산 구조화의 여섯 개 협력 트랙을 운영하며, 첫 단계로 30분 사전 검토 미팅을 제안드립니다.
Q. 상세 기술·사업 자료는 어떻게 받을 수 있나요?
상세 자료는 협력 적합성 및 필요정보 범위를 확인한 후, 상호 비밀유지계약(NDA)에 따라 단계별 데이터룸으로 제공합니다. 공개 페이지에는 개념 수준의 정보만 게시하며, 설비 구성·용량 분할·일정 등 상세 아키텍처는 영업비밀로 관리합니다.
최종 검토: · 공식 사실은 공식 사실 요약 페이지를 기준으로 합니다.